Anbei Bilder und Infos zum aktuellen Bautenstand vom Objekt Hans-Sachs-Quartier in Chemnitz. Aus aktuellem Anlaß und nach Rücksprache mit dem Projektverantwortlichen kann ich Ihnen mitteilen, daß trotz Corona die Sanierungsmaßnahmen – Stand heute – planmäßig fortgesetzt werden. Die Fertigstellung ist für den 30.12.2020 garantiert und die Miete wird zum 01.04.2021 ausgeschüttet.
Bauabschnitt I
Haus 24a
Das Dach ist fertig gestellt und die Fenster sind eingebaut.
Zusätzlich ist der zentrale Gasanschluss im Haus 24 fertig und der zentrale Heizraum in Haus 24 ist in Vorrichtung.
Die Lieferung des Kessels erfolgt diese Woche. Die Kellerverrohrung vom Heizraum zu den Häusern 24a/26 und 28 hat ebenfalls begonnen.
Haus 26
Das Dach ist fertiggestellt und die Fenster sind eingebaut.
Haus 28
Der Innenputz ist fertig.
Das Objekt bietet eine Erstvermietungsgarantie und auf Wunsch konnte man dem kapitalisierten Mietpool beitreten. Zusätzlich ist das Objekt KfW-gefördert (151). Durch die Änderungen der KfW-Konditionen profitieren Anträge ab dem 24.01.2020 von 25% Tilgungszuschuss (vorher 12,5%). Dadurch erzielen Sie auf 10 Jahressicht einen negativen effektiven Jahreszins für Ihr Darlehn.
Sie werden für die nächsten 12 Jahre überdurchschnittlich hohe Steuern zahlen und möchten gerne Teile davon in privates Vermögen umwandeln? Dann ist eine Denkmalimmobilie in Kombination mit einem KfW-Denkmal-Darlehn eine echte Alternative. Gerne erstelle ich Ihnen entsprechende Musterberechnungen.
