Pflegeapartments im Werra-Meißner Kreis

am 1. Juli 2021 Allgemein mit 0 Kommentaren
Um Ihnen unsere gewohnte hohe Qualität gewährleisten zu können, schauen wir uns die Objekte auch direkt vor Ort an.
Heute stellen wir Ihnen ein sehr interessantes Bestandsobjekt im Werra -Meissner- Kreis vor.
Die Pflegeimmobilie stammt überwiegend aus dem Jahr 2007 sowie vereinzelt aus dem Jahr 1997. Sie
umfasst 48 Pflegebetten und wird um fünf Apartments erweitert. Der anfängliche Mietzins liegt
zwischen 4,30% und 4,80% p.a. jeweils abhängig von der Apartmentgröße und Kaufpreis.
Der Pachtvertrag dieser voll ausgelasteten Pflegeimmobilie hat eine Laufzeit von 20 Jahren mit
zweimaliger Verlängerungsoption für fünf Jahre. Die erste Mietzahlung erfolgt im Monat nach der
Kaufpreiszahlung. Demzufolge gibt es also keine mietfreie Zeit (kein pre-opening!).
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Medizinischen Dienst
der Krankenkassen (MDK) sehr gut bewertet.
Das Haus hat eine eigene Küche und somit wird selbst gekocht und nicht beliefert.
Eigene Wäscherei, Frisörraum, Ergotherapie, Physiotherapie – alles vor Ort vorhanden!
Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 150.000€ bis 245.000€.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zu verfügen.
Bildquelle: Marco Bussi
 

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