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Sicherheit + Rendite
= Pflegeimmobilien
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keine Nebenkostenabrechnung
kein Mieterkontakt
keine Mietnomaden
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Renomierte Bauträger
Top Betreiber
Staatlicher Zuschuss bis 5.000€ möglich
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Warum in Immobilien investieren?

Sicherer Vermögensaufbau mit ausgesuchten Immobilien

Wohin mit dem Geld?

Zukunftsmarkt Pflegeimmobilie

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind sichere und renditestarke Investments und bieten Ihnen diese Vorteile:

  • Bis zu 5,5 % p.a. anfänglicher Mietzins
  • Mietsicherheit auch bei Leerstand
  • 20 bis 25 Jahre Pachtvertrag mit Indexierung
  • Langjährig erfahrene Betreiber
  • Soziales Engagement im Zukunftsmarkt Pflege
  • Kein Bewohnerkontakt
  • Bevorzugtes Belegungsrecht
  • Instandhaltung i.d.R. nur für Dach und Fach

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Immobilien, die zu Ihnen passen

Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Situation passende Anlageobjekte, die Sie z. B. nach Standort, Rendite, Laufzeit oder Kaufpreis selektieren können.

Wählen Sie erst einmal die für Sie geeignete Immobilienart aus: Pflegeimmobilie, Denkmalimmobilie oder Renditeimmobilie!

Vergleichen Sie die Rentabilität verschiedener Objekte und/oder Immobilienarten und lassen Sie sich von Ihrem Immobilienexperten beraten!

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Seniorenimmobilien, Pflegeimmoblien, denkmalgeschützte Immobilien, studentisches Wohnen und Renditeimmobilien als Kapitalanlage

Mit Anlageimmobilien sein Kapital sicher, günstig und wertsteigernd anlegen.

Aufgrund der hohen Verunsicherung von Anlegern durch die Wirtschaftskrise sind Aktien, Fonds und Lebensversicherungen nicht mehr so beliebt wie bisher. Sicherheitsbewusste Anleger entdecken wieder Sachwertanlagen wie Immobilien als Kapitalanlage und vor allem als sicheren Anlagehafen. Mit einer Anlageimmobilie profitieren Sie mehrfach: Sie möchten Steuern sparen mit Immobilien? Dann bieten Ihnen denkmalgeschützte Immobilien erhebliche Steuerersparnisse. Mit einer Investition in den Denkmalschutz können Sie in den ersten Jahren eine Menge Steuern sparen (EStG §7i/h) und außerdem von KfW-Förderungen profitieren.

Mit Pflegeimmobilien setzen Sie auf den aktuell sehr großen Wachstumsmarkt in Deutschland. Wussten Sie, dass Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sogar ohne Konjunkturrisiko funktionieren und nicht den Schwankungen an der Börse ausgeliefert sind? Der Markt für Pflegeimmobilien ist ein Bedarfsmarkt. Gepflegt wird auch in wirtschaftlich unsicheren Zeiten. Bei Pflegeimmobilien handelt es sich beispielsweise um Pflegeappartements in einem stationären Seniorenpflegeheim. Dies ist für Investoren besonders interessant, da eine Pflegeimmobilie in einem Pflegeheim sichere Mieteinnahmen garantiert, welche auch bei Leerstand vom Betreiber übernommen werden. Aufgrund der demographischen Entwicklung werden in Zukunft viele Pflegeplätze und somit auch viele neue Pflegeimmobilien benötigt. Sicher ist, dass der Staat diese Pflegeimmobilien nicht zur Verfügung stellen kann. So droht ohne private Investitionen auf dem Pflegesektor vielen Deutschen ein Pflegenotstand. Für Kapitalanleger, die eine Pflegeimmobilie kaufen, bedeutet die Investition in Pflegeimmobilien also nicht nur eigene Sicherheit sondern auch soziales Engagement. Pflegeimmobilien sind somit lukrative, soziale und nachhaltige Wertanlagen. Das besondere an Pflegeimmobilien ist aber für den Investor, dass bei Eigenbedarf durch das bevorzugte Belegungsrecht eine schnelle Inanspruchnahme eines Pflegeplatzes garantiert ist.

Oftmals finanziert sich der Erwerb einer Anlageimmobilie durch die tiefen Baugeld-Zinsen fast von selbst. Mit Renditeimmobilien als Anlageimmobilie erzielen Sie aktuell mehr Mieteinnahmen als Sie Zinsausgaben haben. Dieses trifft besonders auf Anleger zu, die ein Zinshaus kaufen wollen. Hier ist die Mietrendite besonders hoch. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Anleger können nach 10 Jahren beim Verkauf einen steuerfreien Mehrerlös erzielen. Mit Immobilien, egal ob Pflegeimmobilien oder denkmalgeschützte Immobilien, profitieren Sie von der Inflation. Während die Inflation bei Geldwerten wie Sparbüchern und Lebensversicherungen in der Regel zu enormen Verlusten führt, steigen Sachwerte wie Immobilien im Wert, da die Mieten von Renditeimmobilien sich gemeinsam mit der Inflation erhöhen.

In der Immobiliensuche auf dieser Website finden Sie eine große Auswahl von Renditeimmobilien, denkmalgeschützten Immobilien und Pflegeimmobilien aus ganz Deutschland. Wählen Sie Ihre Wunschimmobilie, wir helfen und begleiten Sie beim Kauf Ihrer Anlageimmobilie.

Sie wünschen eine Investmentberatung zum Thema denkmalgeschützte Immobilien oder Pflegeimmobilien oder zu Möglichkeiten der Abschreibung mit Immobilien? Dann zögern Sie nicht und rufen uns an oder nutzen das Kontaktformular für Ihre Fragen.

 

… Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er lässt sich auch nicht wegtragen. Wird er mit angemessener Sorgfalt verwaltet, ist er die sicherste Kapitalanlage der Welt(Franklin D.Roosevelt, 32. Präsident der Vereinigten Staaten)